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产品二类

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作者:admin发布时间:2021-07-30 23:33

  出让面积30271m²(折合45.407亩),1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,限高≤80m(其中住宅建筑高度≥36米)。挂牌起始价40000万元,竞买保证金 8000万元,土地用途为 城镇住宅用地(普通商品房)/商业 。

  挂牌起始时间:2021年08月21日09时,挂牌截止时间:2021年09月1日09时,竞买保证金到账截止时间:2021年08月30日16时。

  ❖ 本次挂牌按下列方式进行报价(投报比例、投报面积),同一竞买人可多次报价(投报比例、投报面积)。初次报价不得低于起始价,初次报价后的每次报价的增价幅度应当符合规定。

  ❖ 本地块设定上限价格为52000万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,竞买人每轮投报比例必须为50平方米或50平方米的整数倍,且首轮投报面积不得少于100平方米,竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

  ❖ 受让人投报的无偿返还住宅建筑面积不包括按规定须移交的配套用房、物业用房等。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担,不计入可售住宅房价定价成本。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。

  ❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行,物业管理用房的设置应当相对独立,集中配置,布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置,且底层的建筑面积不得少于二分之一;

  ❖ 10.2城镇新建住宅项目,应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房),并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡镇人民政府(街道办事处)。

  地块位于商贸核心区,太阳集团所有网址沿 洪家南环线可东西沟通东环大道、双桥路、白云山南路、内环南路以及中心大道,与市域铁路S1线站点更是咫尺之遥。同时,台州机场、铁路中心站和甬台温高速驱车20分钟即可抵达,交通便捷。

  地块周边2公里范围内,世纪广场、台州复地活力广场、台州世界贸易中心、仙福宫、台州章氏骨伤医院、城市港湾-社区卫生服务站等优质配套星罗棋布,与繁华共舞。此外,地块汇聚了镇海中学台州分校、北大附属台州书生中学、台州市路桥区第二中学等优质教育资源,书香萦绕。

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